Областная газета, Екатеринбург,
29 января 2014 г.
Сами обманули — сами и спасайте 423 просмотра
С нового года застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны страховать свою имущественную ответственность перед дольщиками. Соответствующие поправки к закону «Об участии в долевом строительстве…» принимались, чтобы обезопасить от возможных рисков тех, кто покупает жильё на стадии строительства. Но будет ли эта цель достигнута?
Если строительная компания разорится, убытки дольщикам теперь будут возмещать страховые компании или банки, поручившиеся за девелоперов.
Свою ответственность застройщик может застраховать одним из трёх способов. Самый надёжный из них - банковская гарантия. Но доступен он будет только самым крупным и финансово состоятельным компаниям.
- По требованию Центробанка банк не может выдать кредит, превышающий определённую сумму. Если в эту сумму будет включена гарантия, лимиты, которые компания сможет получить непосредственно на строительство, будут снижены. Допустим, банк может открыть для компании N кредитную линию на 600 миллионов, с учётом банковской гарантии на руки застройщик получит только 300 миллионов. Это станет ограничением в использовании такого механизма, - отмечает исполнительный директор саморегулируемой организации «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.
Второй вариант - вступление в Общество взаимного страхования (ОВС), которое создано в Москве и является единственным в своём роде на всю страну.
- По сути, ОВС - страховая компания, поэтому должна иметь филиальную сеть от Калининграда до Магадана и хотя бы сто миллионов рублей в качестве резервного капитала. Ничего этого пока нет, как и понятных тарифов, - говорит Вячеслав Трапезников.
По его словам, не каждая компания готова заплатить вступительный взнос в 500 тысяч рублей и отвечать рублём за весь российский строительный рынок.
- Допустим, застройщик в Хабаровске становится банкротом. Все члены ОВС должны тут же скинуться, чтобы возместить ущерб пострадавшим клиентам банкрота. На мой взгляд, такой механизм вряд ли будет работать, - рассуждает наш собеседник.
Третий способ - коммерческое страхование.
- На данный момент ни один из крупных страховщиков не подтвердил готовность рассматривать риски застройщиков. Все понимают, что один страховой случай на девелоперском рынке может похоронить весь страховой капитал, - отмечает исполнительный директор Гильдии строителей Урала.
Выходит, значительная часть компаний не сможет воспользоваться ни одним из предложенных механизмов.
- Есть и четвёртый путь: не продавать жильё по договорам долевого строительства. Стоит ожидать, что часть застройщиков выберут именно его. Но тогда число обманутых дольщиков вряд ли будет сокращаться, - предупреждает президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок.
Отметим, что если гражданин подпишет какой-то иной договор вместо договора о долевом строительстве, ответственность за возможные риски ложится исключительно на его плечи. Государство изменениями в законодательство ответственность с себя снимает.
Вся пресса за 29 января 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
3 июня 2024 г.
|
|
Российская газета онлайн, 3 июня 2024 г.
Глава Минсельхоза Лут: Режим ЧС из-за заморозков могут ввести до конца недели
|
|
cbr.ru, 3 июня 2024 г.
Обращения рязанцев в Банк России: итоги I квартала
|
|
РБК.Черноземье, 3 июня 2024 г.
В Черноземье уничтожены застрахованные посевы на 71 тысяче гектаров
|
|
CNews.ru, 3 июня 2024 г.
«Согаз» внедрила российское ПО для прогнозирования рисков
|
|
МедиаРязань, 3 июня 2024 г.
Рязанцы перестали жаловаться на навязывание услуг в МФО
|
|
ТАСС, 3 июня 2024 г.
В России до конца недели могут ввести режим ЧС из-за заморозков
|
|
Frank Media, 3 июня 2024 г.
Группа «Зетта Страхование» завершила консолидацию страхового non-life бизнеса
|
|
За рулем, 3 июня 2024 г.
Страховщики объяснили необходимость использования при ремонте авто б/у запчастей
|
|
Банковское обозрение, 3 июня 2024 г.
Необходим непрерывный замкнутый цикл воспроизведения технологий
|
|
Комсомольская правда-Калуга, 3 июня 2024 г.
В Калуге стало известно о новом виде мошенничества
|
|
Finversia.ru, 3 июня 2024 г.
В Москве состоялась XIX международная конференция по страхованию Russian Insurance Summit 2024
|
|
ПРАЙМ, 3 июня 2024 г.
Правительство внесло в ГД проект об исполнении бюджета ФОМС с профицитом
|
|
Интерфакс, 3 июня 2024 г.
В МИД РФ туристам советуют всегда покупать страховые полисы для поездок за рубеж
|
|
Финмаркет, 3 июня 2024 г.
АКРА подтвердило рейтинг АО «ЭКСАР» со «стабильным» прогнозом
|
|
Кубань24, 3 июня 2024 г.
На Кубани мошенники получили страховку на 6 млн рублей за инсценированные ДТП
|
|
93.ru, Краснодар, 3 июня 2024 г.
Кто и как может бесплатно отдохнуть в санатории Краснодарского края?
|
|
cbr.ru, 3 июня 2024 г.
Тверичане стали реже жаловаться в Банк России
|
 Остальные материалы за 3 июня 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|